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お客様のご希望条件に合う物件を、幅広いネットワークから探し出します
購入の流れ
ご購入の希望条件、希望価格等を伺って、親身に対応させていただきます。
まずは大事な資金計画です。ローン借入金額の算出、自己資金等を踏まえて、無理のない資金計画のご提案をさせていただきます。その際に概算諸費用も提示いたします。
| ローン借入の他に自己資金が必要になります。 物件価格とは別に諸費用が掛かります。 スタッフが適切なアドバイスをさせていただきます。 |
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| 手付金 | 売買契約締結時に売主様にお支払します。（売買価格の１０％程度） |
|---|---|
| 印紙代 | 売買契約書に添付します。 |
| 印紙代 | ローン契約書に添付します。 |
|---|---|
| ローン事務手数料 | 金融機関の手数料です。 |
| ローン保証料 | 保証人を代替する場合に掛かります。（費用負担ない場合もあります） |
| 抵当権設定費用 | 担保設定のための費用です。 |
| 登記費用 | 所有権移転登記のための費用です。 |
|---|---|
| 仲介手数料 | 当社に支払う手数料です。 |
| 保険料 | 火災保険等です。 |
| 精算金 | 固定資産税、都市計画税等の清算金です。 |
| 残代金 | 売買価格から手付金を引いた金額です。 |
| その他 | 引っ越し費用等です。 |
| 不動産取得税 | ２〜３カ月後に支払います。 |
ご希望条件に合った物件を、豊富な情報から、ご提案いたします。ご希望の物件が見つかりましたら、内覧をしていただきます。
ご希望の物件が見つかりましたら、不動産購入申込書に記載していただきます。この際に、ローンの事前審査申込書にも記載していただきます。
重要事項説明を受け、確認後、売買契約の締結となります。
必要書類の準備は必要ですが、ローン申込の手続きはしっかりサポートさせていただきます。
残代金の支払、登記の申請、鍵を受領して引渡しが完了いたします。
２〜３か月後に道税事務所より、納付書が届きます。居住用であれば、ほとんどの物件に軽減措置が対応になります。詳しくは道税事務所にお問い合わせください
